Улица Кирова расположена в центральной части города. Берет начало от набережной реки Тура, делает небольшой поворот, пересекает улицы Советскую, Хохрякова, Володарского, Республики, Ленина, Урицкого и завершается пересечением с улицей Герцена.
Улица переименовывалась два раза. Изначально она называлась Крестьянская. 4 ноября 1922 года на основании постановления тюменского городского уездного исполкома ее переименовали в Войновскую. Решением заседания Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 31 октября 1940 года, протокол № 34 улица переименована в Кирова.
Общая протяженность 1 км. Пешая прогулка может занять от 30 минут.
Начало улицы отгорожено шлагбаумом, за которым построены частные коттеджи. За пересечением с улицей Советской расположены многоквартирные жилые дома с малой этажностью.
Участок от Хохрякова до Володарского украшает дом № 16. Это бывший флигель усадьбы Давыдовских. Теперь в нем расположилось управление ЗАГС по Тюменскому району, администрация Тюменского муниципального района.
Квартал от Володарского до Республики занимают административные и жилые дома разной этажности. Здесь сохранился дом, признанный памятником архитектуры XIX века. Здание по адресу: ул. Кирова, 28 изначально был флигелем на усадьбе Н. Ю. Ядрышникова.
Перекрестки Кирова-Республики-Ленина украшен старинными зданиями. Здание на улице Рескублики, 17/Кирова, 30 – Дом Павлы Петровны Воробейчиковой, а позднее Ядрышникова. Улица Республики, 19 – дом купца А. Ф. Аверкиева. Улица Кирова, 29 – дом Ш. М. Оверштейна. Улица Республики, 26/улица Кирова, 32 – дом А. И. Бабушкина. Улица Ленина, 37/улица Кирова, 37 - дом А. Я. Капитановой.
В здании по адресу: улица Кирова, 36 расположился Тюменский театр кукол.
На улице Кирова сохранился еще один дом, который стал образцом каменной культовой архитектуры евреев. Это здание синагоги, построено в 1911 году.
Остальные строения по улице Кирова – жилые и административные здания.