1 сентября 1931 года начала работать новая баня Комтреста, больше известная как Круглая баня.
В то время баня была открыта с 7 до 22 часов и значилась по адресу: ул. Ленина, 5. По сообщению источников, строительство бани обошлось в 283 тыс. руб., что соответствовало примерно 20 % бюджета Тюмени.
Авторство проекта круглой бани в Тюмени связано с именами двух известных ленинградских мастеров архитектуры – Александра Сергеевича Никольского и Анатолия Сергеевича Ладинского.
Баня является ярким образцом архитектуры советского авангарда, единственным в Тюмени зданием в стиле конструктивизма.